未触及上限！中海新城以28.4亿元斩获北京石景山区老古城626地块

(资料图)

2022年北京四批次集中供地收官在即，本轮现场竞拍的最后一宗地为石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块，共吸引厦门国贸、建工、金茂、中海新城、招商5家房企及联合体参与现场竞价。

该地块起始价为26.9亿元，起始楼面价约3.8万元/平方米，销售指导价7.5万元/平方米（期房）、7.8万元/平方米（现房），设定土地合理上限价格为30.935亿元。土地竞拍前，已报价5次至27.46亿元。

拍地现场，经过5轮竞价，最终中海新城以28.4亿元斩获石景山区老古城1608-626地块，溢价率5.58%，成交楼面价约4.4万元/平方米。

挂牌文件显示，该宗地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积30556.978平方米，建筑控制规模≤70795平方米，地块容积率2.3，控高60米，将以六通一平形式供地。（梁学城）